新加坡华语资料库

本资料库收录了具有文化、历史或情感意义的华语词汇。这些词汇是新加坡人过去或现在的生活用语,有的见于印刷媒体,有的则在日常对话中使用。

gòng

guǎn

shì

gōng

executive condominium

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地理相关

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释义

名词

具有共用设施的私人多层住宅。也称共管公寓。

由来
  • 英语 “condominium” 的意译。
  • 共管式公寓一般有保安,并设有围墙。多数共管式公寓内也设有康乐设施,如游泳池、烧烤架、网球场等。
  • 拥有分层地契(strata title)的屋主会共同选定共用空间的管理单位,并按拥有的物业面积所制订的份额,缴纳管理费。
  • 70 年代初期的屋价高涨,不少中等收入的家庭(middle income family)因为收入超过顶限,没有资格买建屋发展局(Housing and Development Board)所建的政府组屋(HDB flats),又没有能力购买私人住宅。当时的城市重建局(Urban Renewal Department)为了解决这个民生问题,开始构想 “共管式公寓”(当时称为 “共管住屋”)的概念。
  • 共管式公寓的概念后来由 1974 年 4 月 1 日正式成立的市区重建局(Urban Redevelopment Authority)落实。1977 年在乌鲁班丹(Ulu Pandan)建成的槟兰谷(Pandan Valley)是当时的一个试点项目,拥有十分齐全的共用设施。
  • 随着房价不断上升,1996 年新加坡立法推出 “执行共管公寓”(Executive Condominium),让更多中等收入家庭可以买得起有私人共管式公寓设施的住屋。购买新建的执行共管公寓有最低居住年限(minimum occupation period),而且屋主当中必须有新加坡公民或永久居民。
例句
他昨天在国会上回答议员的口头询问,维护政府的 EC 计划时,还形容 EC 计划好比是让期望拥有私人共管式公寓的家庭,用购买丰田柯罗拉(Corolla)的价钱,买到一部豪华的立胜(Lexus)轿车。(《联合早报》,15/1/2013)
其他地区用语

共度住宅(台、美)

参考资料
REFERENCES